Apartamento à venda em Florianópolis, Praia Brava, com 3 quartos, com 120 m², Agua Azul

Claro — vou acrescentar toda a estrutura do condomínio, mas de uma forma mais organizada para não deixar a descrição pesada.

🌊 DUPLEX NA PRAIA BRAVA | 120 M² | 100 METROS DA PRAIA

Um apartamento amplo, confortável e muito bem localizado na Praia Brava, a apenas 100 metros do mar.

Com 120 m² de área privativa, este duplex possui uma planta diferenciada e ambientes espaçosos, ideal para quem busca conforto e praticidade próximo à praia.

✨ Destaques do imóvel:

🛋️ Sala para 2 ambientes
🌊 Sacada com churrasqueira e vista parcial para o mar
🍽️ Cozinha americana com armários
🧺 Área de serviço
🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes
🚗 1 vaga de garagem privativa
🪑 Semi mobiliado

🏢 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÁGUA AZUL

Um condomínio completo, com excelente estrutura de lazer, segurança e serviços:

🏊 Piscinas adulto e infantil
🎉 Salão de festas
🛝 Playground
🔥 Área de lazer com churrasqueira
⚽ Campo de futebol gramado
🌳 Ampla área verde
🛗 Elevador
♿ Acesso para deficientes
🔥 Gás central
🚪 Portão eletrônico
👮 Portaria 24 horas
🧹 Central de limpeza e governança
📹 Sistema de segurança com câmeras e circuito interno de TV
🛡️ Guarita de segurança

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A apenas 100 metros da Praia Brava, em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, com fácil acesso às demais praias do Norte da Ilha.

💰 Valor de venda: R$ 1.800.000

🏢 Condomínio: R$ 1.200/mês
📑 IPTU: R$ 183,15/mês

✨ Uma excelente opção para quem busca um duplex espaçoso, próximo ao mar e inserido em um condomínio completo, seja para morar, passar temporadas ou investir.